CODEVI

Comité de défense de Villiers-sur-Marne et de ses habitants

Le projet de 224 logements sur le Stade de foot J. Rimet en photos

Thème : Non classé  - mercredi 6 décembre 2023

Lors du Conseil municipal la construction par Eiffage de 224 logements sur le stade Rimet a été votée. Le projet occupera 9840 m2 sur les 11440 de la parcelle actuellement occupée par le stade J. Rimet.

Ce projet est en totale contradiction avec les promesses du Maire de Villiers lors de l’enquête publique que nous reproduisons ci-dessous. Plus question du groupe scolaire annoncé pour faire passer la pilule et berner la commissaire enquêtrice.

Extrait de l’enquête publique relatif à la disparition du Stade Jules Rimet

Commentaires du commissaire-enquêteur
De nombreuses observations relèvent que le stade constitue un espace public utilisé par les riverains et les scolaires. Sa surface en terre battue permettrait d’absorber les eaux de ruissellement et compenserait la non- installation des toitures végétalisées des constructions récentes qui auraient bénéficié d’un permis de construire modificatif. Le porteur du projet est invité à présenter les raisons pour lesquelles le stade disparaitrait au profit d’un projet d’aménagement contesté par la population environnante. . 

Réponse du porteur de projet (La Mairie de Villiers-sur-Marne)

Concernant la demande de justification de la modification du zonage relatif au stade Rimet et de la mutation du secteur, la Ville et l’Intercommunalité souhaitent apporter les précisions suivantes : 

  • –  Tout d’abord, contrairement à ce que certains ont pu écrire, ce n’est pas un espace vert mais un terrain en schiste, non conforme à la réglementation en vigueur pour les terrains sportifs. 
  • –  L’association E.S Villiers (Entente Sportive de Villiers-sur-Marne) a fait savoir à la commune qu’elle n’utilisait plus le stade Rimet pour de multiples raisons, dont une distance trop importante entre cet équipement et les locaux de l’association, situés au complexe sportif Lapize. Il est demandé, en revanche, la création d’un nouveau terrain synthétique dans ce complexe. Ces différents éléments ont été formalisés dans un courrier envoyé par l’E.S Villiers à M. le Maire. (ce courrier est joint au présent mémoire en réponse). Ce déménagement intervient après celui de la Compagnie de Tir à L’Arc dans le complexe Lapize, dans des installations neuves, aux normes internationales permettant d’accueillir des délégations notamment pour les futurs Jeux Olympiques. 
  • –  La modification du zonage associé au stade Rimet permettra de réaliser un équipement scolaire. Une étude pluriannuelle, réalisée par un bureau d’études spécialisé, est menée par la Commune afin de suivre en temps réel les évolutions des équipements scolaires, restauration et petite enfance. A ce jour, il a été prévu l’extension d’équipements existants et la création d’un nouvel équipement à horizon 2028. Une partie du secteur aujourd’hui occupé par le stade sera donc dédiée à la réalisation d’un nouvel équipement scolaire (programmation à définir en lien avec l’étude pluriannuelle) qui répond donc aux nombreuses observations formulées à l’enquête publique. 

L’autre partie du site permettra, quant à elle, de répondre au besoin en logements. Une opération intégrant le Bail Réel Solidaire répondra à la demande de nombreux Villiérains habitant des logements sociaux qui pourront ainsi libérer leur logement social pour les 1700 demandeurs actuels recensés sur le territoire villiérain par le Service Logement. Aujourd’hui, 30% de villiérains logés dans le parc social répondent aux critères. La réalisation de nouveaux logements sur le site du stade Rimet permettra de renforcer la fluidité des parcours résidentiels des habitants. Il sera également étudié la possibilité de réaliser un bassin de rétention sur ce site. 

Plus globalement, la mutation du stade Rimet permettra à la commune de bénéficier de fonds pour améliorer l’offre en équipements à l’échelle communale (notamment l’agrandissement du Village de la Petite Enfance) et la rénovation des bâtiments publics. 

  • –  La piste d’athlétisme existante au stade Rimet et utilisée par les collégiens sera reconstituée au sein du complexe Lapize, qui se trouve à 70 m en face du collège. 
  • –  Ce projet s’inscrit dans une volonté municipale de regrouper l’ensemble des activités sportives au sein du complexe Octave Lapize. La réalisation d’un terrain synthétique, financé notamment par la vente du stade Rimet, permettra au contraire de développer l’activité sportive par une utilisation plus intensive de cette surface de jeu. 

Avis de la commissaire enquêtrice :

enfin le projet envisagé permettra de répondre aux demandes des participants à l’enquête en matière d’établissement scolaire. 

Pour voir les photos du projet cliquez ci-dessous sur le lien « lire la suite » en bleu

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SOUTENEZ l’action judiciaire engagée par le Codevi pour empêcher notamment l’urbanisation du Stade Jules Rimet

Thème : Urbanisme,Vie des quartiers  - vendredi 1 décembre 2023

L’annonce de la désaffectation du Stade de foot Jules Rimet a fait l’effet d’une bombe dans le quartier des Stades fortement mobilisé pour conserver l’un de ses derniers espaces de respiration. Plusieurs centaines de villiérains ont signé il y a quelques mois la pétition lancée par le Codevi à ce sujet.

Parallèlement, le Codevi a lancé fin 2022 une action judiciaire pour faire annuler la modification n°3 du PLU qui permet, entre autre, de construire des immeubles sur l’emplacement du Stade Jules Rimet.

Vous trouverez ci-dessous, des extraits du mémoire déposé par l’avocat de notre association qui consacre un long développement a Stade Jules Rimet.(pages 38 à 44) mais aussi aux projets Place Remoiville (pages 49 à 55) et Rue des Courts Sillons (pages 62 à 66). Cliquez ci-dessous sur le lien en BLEU « lire la suite… » pour lire la version intégrale du recours judiciaire du Codevi concernant ces trois modifications

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J.A. Benisti et J.M. Carigi définitivement condamnés pour diffamation à l’égard du Codevi (actualisation)

Thème : les mensonges de Benisti,Politique locale  - mercredi 18 octobre 2023

Au Conseil municipal du 4 décembre 2023, le Maire s’est à nouveau livré à des diffamations à l’égard de Claude LOBRY, Président duCodevi. Une nouvelle plainte en diffamation est à l’étude. Pour mémoire, ci-dessous, notre article publié en décembre 2020.

La Chambre criminelle de la Cour de cassation vient de rejeter le pourvoi en cassation déposé par le Maire de Villiers et son directeur de Cabinet qui sont aujourd’hui définitivement condamnés pour diffamation envers le Codevi et son Président

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Comment connaître le prix de vente d’un appartement ou d’un terrain ?

Thème : nouvelles tendances immobilières,prix au m2  - mardi 11 juillet 2023

Vous aimeriez savoir à quel prix votre voisin a vendu chez le notaire, son 2 pièces de 45 m2 ou sa maison de 5 pièces de 103 m2 sur un terrain de 500 m2 ? Rien de plus facile. Le Codevi vous guide pas à pas dans votre recherche

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Vous subissez un préjudice du fait d’une nouvelle construction (perte d’ensoleillement, perte de vue ou d’intimité etc.) ? Celui-ci peut, sous certaines conditions, être indemnisé

schéma montrant la perte d’ensoleillement (ombre portée par une construction nouvelle) extrait d’un rapport d’expertise (voir https://perie-archi.fr/etude-perte-ensoleillement/ )

Les troubles anormaux du voisinage comme la perte d’ensoleillement, la perte de vue, la perte d’intimité du fait d’une nouvelle construction par exemple peuvent ouvrir droit à réparation et au versement de dommages et intérêts conséquents même si le permis de construire est tout à fait légal. (lire la suite…)

Voir ou revoir la vidéo du CODEVI sur le bétonnage de Villiers

Thème : Non classé  - mercredi 17 mai 2023

La vidéo du Codevi sur le bétonnage de Villiers sur Marne n’a pas pris une ride...

CLIQUEZ SUE CE LIEN POUR LA VOIR OU LA REVOIR
https://www.youtube.com/watch?v=tL-n-b1Mwvs

Les vrais chiffres du bétonnage de Villiers: NOUVELLES PRECISIONS

Le Codevi publie de nouvelles données concernant le bétonnage de VILLIERS SUR MARNE. Les premiers chiffres divulgués dans notre précédent articles sont affinés. Des précision intéressantes concernant notamment les caractéristiques des logements construits (nombre de pièces), le nombre d’étages etc.

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Les vrais chiffres du bétonnage de Villiers

Le Codevi publie les vrais chiffres du bétonnage de notre ville sur les 9 dernières années. Le nombre de logements construits qui devrait être de 160 par an explose ! Il est en réalité trois fois plus élevé !

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Merci Michèle pour vos bons voeux. Nous transmettons nos meilleurs voeux à tous nos adhérents et sympathisants…

Thème : Non classé  - mardi 3 janvier 2023

Nous avons reçu de Michèle V. un joli poème que notre Maire devrait méditer en cette nouvelle année…

le message de Michèle :

« Meilleurs vœux 2023 à l’Equipe du CODEVI. Continuez à défendre nos vieilles maisons…
Je vous joins un poème qui rappelle qu’elles ont une âme…
« 

Les vieilles maisons

Je n’aime pas les maisons neuves :
Leur visage est indifférent ;
Les anciennes ont l’air de veuves
Qui se souviennent en pleurant.

Les lézardes de leur vieux plâtre
Semblent les rides d’un vieillard ;
Leurs vitres au reflet verdâtre
Ont comme un triste et bon regard !

Leurs portes sont hospitalières,
Car ces barrières ont vieilli ;
Leurs murailles sont familières
À force d’avoir accueilli.

Les clés s’y rouillent aux serrures,
Car les coeurs n’ont plus de secrets ;
Le temps y ternit les dorures,
Mais fait ressembler les portraits.

Des voix chères dorment en elles,
Et dans les rideaux des grands lits
Un souffle d’âmes paternelles
Remue encor les anciens plis.

J’aime les âtres noirs de suie,
D’où l’on entend bruire en l’air
Les hirondelles ou la pluie
Avec le printemps ou l’hiver ;

Les escaliers que le pied monte
Par des degrés larges et bas
Dont il connaît si bien le compte,
Les ayant creusés de ses pas ;

Le toit dont fléchissent les pentes ;
Le grenier aux ais vermoulus,
Qui fait rêver sous ses charpentes
À des forêts qui ne sont plus.

J’aime surtout, dans la grand’salle
Où la famille a son foyer,
La poutre unique, transversale,
Portant le logis tout entier ;

Immobile et laborieuse,
Elle soutient comme autrefois
La race inquiète et rieuse
Qui se fie encore à son bois.

Elle ne rompt pas sous la charge,
Bien que déjà ses flancs ouverts
Sentent leur blessure plus large
Et soient tout criblés par les vers ;

Par une force qu’on ignore
Rassemblant ses derniers morceaux,
Le chêne au grand coeur tient encore
Sous la cadence des berceaux.

Mais les enfants croissent en âge,
Déjà la poutre plie un peu ;
Elle cédera davantage ;
Les ingrats la mettront au feu …

Et, quand ils l’auront consumée,
Le souvenir de son bienfait
S’envolera dans sa fumée.
Elle aura péri tout à fait,

Dans ses restes de toutes sortes
Éparses sous mille autres noms ;
Bien morte, car les choses mortes
Ne laissent pas de rejetons.

Comme les servantes usées
S’éteignent dans l’isolement,
Les choses tombent méprisées,
Et finissent entièrement.

C’est pourquoi, lorsqu’on livre aux flammes
Les débris
des vieilles maisons,
Le rêveur sent brûler des âmes
Dans les bleus éclairs des tisons.

Sully Prudhomme,
Les solitudes

Le nouveau Petit Journal du Codevi est paru !

Thème : Non classé,Petit journal  - mardi 6 décembre 2022

Le nouveau Petit Journal du Codevi est en cours de distribution. Si vous ne l’avez par encore reçu, demandez-le par mail à info@codevilliers.fr (laissez votre nom et adresse – confidentialité garantie)

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