CODEVI

Comité de défense de Villiers-sur-Marne et de ses habitants

Le Codevi a déposé un premier recours contre la modification N°3 du PLU

Thème : Urbanisme  - samedi 14 mai 2022

La modification N°3 du PLU validée par le Territoire Paris Est Marne et Bois, entité compétente pour les PLU des communes situées dans son ressort dont Villiers, va permettre un accroissement considérable du bétonnage de notre commune malgré un recul important concernant les projets de suppression partielle de la zone pavillonnaire rue des Morvrains d’une part et à l’angle des rues du Onze novembre, route de Noisy et Avenue Montrichard d’autre part.

Le Codevi a d’ores et déjà engagé un recours amiable avec le syndicat des copropriétaires de la résidence de la Belle Villiers contre la modification N°3 du PLU de Villiers sur Marne. Les motifs de ce recours sont multiples. A titre d’exemple :

1/ la définition de la hauteur maximale des constructions change en ne prenant plus en compte le faitage mais l’acrotère comme point haut ce qui revient à construire un étage de plus !

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Préjudice d’ensoleillement, préjujdice d’intimité, perte d’une vue, le point sur la jurisprudence des troubles anormaux du voisinage

Thème : Non classé  - mardi 10 mai 2022

Vous trouverez sur le site htttps://www.expertise-immobiliere-aquitaine.fr un article très complet avec de nombreux liens vers des décisions judiciaires en matière de troubles anormaux du voisinage et en particulier sur les préjudice d’ensoleillement et d’intimité ainsi que sur la perte de vue etc.

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Vous subissez un préjudice du fait d’une nouvelle construction (perte d’ensoleillement, perte de vue ou d’intimité etc.) ? Celui-ci peut, sous certaines conditions, être indemnisé

Thème : accidents de chantier,Urbanisme  - samedi 22 janvier 2022

schéma montrant la perte d’ensoleillement (ombre portée par une construction nouvelle) extrait d’un rapport d’expertise (voir https://perie-archi.fr/etude-perte-ensoleillement/ )

 

Les troubles anormaux du voisinage comme la perte d’ensoleillement, la perte de vue, la perte d’intimité du fait d’une nouvelle construction par exemple peuvent ouvrir droit à réparation et au versement de dommages et intérêts conséquents même si le permis de construire est tout à fait légal. (lire la suite…)

Comment se prémunir contre les risques liés aux chantiers de construction ?

Thème : accidents de chantier  - dimanche 16 janvier 2022
Janvier 2021, sur le chantier situé à l’angle des rues Lenoir et Belles Vues, la dalle du parking de l’immeuble, sis au 34 rue Louis Lenoir s’est affaissée. Dans le cas présent, si un référé préventif a été fait, le syndic doit prévenir l’expert judiciaire, sinon, le conseil syndical de l’immeuble,doit alerter le syndic de l’immeuble pour envisager les actions à tenir afin de sauvegarder les droits des copropriétaires. Pour en savoir plus, connectez-vous sur facebook : https://m.facebook.com/groups/VilliersSurMarneOfficiel/permalink/1927807944024504/

Nous reproduisons ci-dessous, un article publié en 2011 sur le site du Codevi. Cet article, toujours d’actualité ,qui quelques pistes en cas de dommages liés aux chantiers de construction et comment s’en prémunir.

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Modification du PLU : JA Bénisti va devoir revoir sa copie

Thème : Urbanisme  - mercredi 29 décembre 2021

La Commissaire enquêtrice a rendu son rapport que vous trouverez…

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Allée de la Justice : les piétons sont en danger

Thème : Non classé  - samedi 4 décembre 2021

Ils sont des centaines à emprunter l’Allée de la Justice pour se rendre à la gare ou en revenir

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Jacques Alain Bénisti s’est surpassé au dernier Conseil Municipal…

Thème : les mensonges de Benisti  - samedi 27 novembre 2021
Projet de construction Place Remoiville abondamment diffusé auprès de la population. par le Maire de Villiers

Au Conseil municipal du 24 Novembre dernier, le Maire de Villiers s’est surpassé : il a juré n’avoir jamais eu l’intention de construire un immeuble Place Remoiville entre le musée et l’église. Projet qui avait pour effet de faire disparaître le mur en meulières du musée et la perspective sur l’église et ses vitraux.

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Le projet de ZAC Marne Europe prévoyant la construction de tours jusqu’à 100 mètres de hauteur a du plomb dans l’aile…

Thème : projet immobilier à surveiller  - jeudi 18 novembre 2021

L’autorité environnementale (Ministère de la transition écologique) a rendu un avis particulièrement critique sur le projet de construire des tours, bureaux, logements, Palais des Congrès sur l’ancien site occupé par le terrain de golf ( en face de Bricorama)

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Modification du PLU : lisez les observations du Codevi déposées sur le registre de l’enquête publique…

Thème : Urbanisme  - vendredi 12 novembre 2021

Pour le Codevi la procédure de modification du PLU est illégale. Le Codevi annonce un recours judiciaire dans le cas où un avis favorable serait émis à l’issue de l’enquête publique. Vous trouverez ci-dessous les observations du Codevi en cliquant sur ce lien

NE QUITTEZ PAS NOTRE SITE SANS AVOIR VISIONNE LE FILM DU CODEVI SUR LE SACCAGE DE DEUX FORÊTS URBAINES AU CŒUR DE VILLIERS

Thème : Urbanisme 
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