CODEVI

Comité de défense de Villiers-sur-Marne et de ses habitants

Vous subissez un préjudice du fait d’une nouvelle construction (perte d’ensoleillement, perte de vue ou d’intimité etc.) ? Celui-ci peut, sous certaines conditions, être indemnisé

Thème : accidents de chantier,Urbanisme  - samedi 22 janvier 2022

schéma montrant la perte d’ensoleillement (ombre portée par une construction nouvelle) extrait d’un rapport d’expertise (voir https://perie-archi.fr/etude-perte-ensoleillement/ )

Les troubles anormaux du voisinage comme la perte d’ensoleillement, la perte de vue, la perte d’intimité du fait d’une nouvelle construction par exemple peuvent ouvrir droit à réparation et au versement de dommages et intérêts conséquents même si le permis de construire est tout à fait légal. (lire la suite…)

Comment se prémunir contre les risques liés aux chantiers de construction ?

Thème : accidents de chantier  - dimanche 16 janvier 2022
Janvier 2021, sur le chantier situé à l’angle des rues Lenoir et Belles Vues, la dalle du parking de l’immeuble, sis au 34 rue Louis Lenoir s’est affaissée. Dans le cas présent, si un référé préventif a été fait, le syndic doit prévenir l’expert judiciaire, sinon, le conseil syndical de l’immeuble,doit alerter le syndic de l’immeuble pour envisager les actions à tenir afin de sauvegarder les droits des copropriétaires. Pour en savoir plus, connectez-vous sur facebook : https://m.facebook.com/groups/VilliersSurMarneOfficiel/permalink/1927807944024504/

Nous reproduisons ci-dessous, un article publié en 2011 sur le site du Codevi. Cet article, toujours d’actualité ,qui quelques pistes en cas de dommages liés aux chantiers de construction et comment s’en prémunir.

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Modification du PLU : JA Bénisti va devoir revoir sa copie

Thème : Urbanisme  - mercredi 29 décembre 2021

La Commissaire enquêtrice a rendu son rapport que vous trouverez…

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Le projet de ZAC Marne Europe prévoyant la construction de tours jusqu’à 100 mètres de hauteur a du plomb dans l’aile…

Thème : projet immobilier à surveiller  - jeudi 18 novembre 2021

L’autorité environnementale (Ministère de la transition écologique) a rendu un avis particulièrement critique sur le projet de construire des tours, bureaux, logements, Palais des Congrès sur l’ancien site occupé par le terrain de golf ( en face de Bricorama)

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Modification du PLU : lisez les observations du Codevi déposées sur le registre de l’enquête publique…

Thème : Urbanisme  - vendredi 12 novembre 2021

Pour le Codevi la procédure de modification du PLU est illégale. Le Codevi annonce un recours judiciaire dans le cas où un avis favorable serait émis à l’issue de l’enquête publique. Vous trouverez ci-dessous les observations du Codevi en cliquant sur ce lien

observations-CodeviTélécharger

NE QUITTEZ PAS NOTRE SITE SANS AVOIR VISIONNE LE FILM DU CODEVI SUR LE SACCAGE DE DEUX FORÊTS URBAINES AU CŒUR DE VILLIERS

Thème : Urbanisme 

CLIQUEZ ICI pour visionner sur Youtube le film du Codevi « Massacre à la tronçonneuse au coeur de villiers sur Marne ». (durée vingt minutes environ – n’oubliez pas de mettre le son de votre appareil)

Merci de diffuser largement cette vidéo auprès de vos contacts et sur les réseaux sociaux

Pour relire notre dossier consacré à la propriété Michot, cliquez ici

Le Codevi demande l’annulation de la procédure de modification n°3 du PLU de Villiers sur Marne

Thème : Urbanisme  - vendredi 5 novembre 2021

Vous pouvez accéder à l’analyse du Codevi …

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Le CODEVI lance un appel aux villiérains pour contrer la modification du PLU en cours.

Thème : Urbanisme  - dimanche 31 octobre 2021

Vous pouvez intervenir personnellement pour contrer projet de modification du PLU de différentes manières

1/ en déposant une observation sur le cahier de l’enquête publique en cliquant sur ce lien . Vous devez’écrire sur le cahier avant le 10 Novembre prochain

2/ en signant la pétition au bas du tract ci dessus : à retourner à Codevi 29 rue Louis Lenoir 94350 Villiers sur Marne ou par mail à info@codevilliers.fr

3/ en signant la pétition contre le projet de construire un’immeuble place Remoiville entre l’Eglise et le Musée en cliquant sur ce lien

4/ en participant financièrement aux honoraires de l’avocat du Codevi: chèque à l’ordre du CODEVI à retourner à Codevi 29 rue Louis Lenoir 94350 Villiers sur Marne (boîte aux lettres extérieure – porte à gauche de l’entrée grise du 29)

5/ en communiquant cet article à vos contacts, voisins, réseaux sociaux

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Modification du PLU : l’ampleur du grignotage du quartier pavillonnaire des Stades vu du ciel

Thème : arbres abattus,projet immobilier à surveiller,Urbanisme  - mercredi 27 octobre 2021
Figure 1 Tracé en jaune de la zone pavillonnaire à bétonner. A droite l’ancien terrain de tir à l’arc occupé aujourd’hui par un imposant immeuble de 130 logements et de 15 mètres de hauteur et le Stade Jules Rimet bientôt également couvert d’immeubles. En haut le terrain occupé par LIDL et la Maif est également concernés par la modification
Figure 2 : C’est une quinzaine de beaux pavillons avec leurs arbres et leurs jardins qui sont appelés progressivement à disparaître soit plus d’un hectare de zone pavillonnaire. Il convient de rappeler que le quartier des Stades est l’objet d’un grignotage depuis six ans : la rue du 11 Novembre est particulièrement atteinte sur toute sa longueur ainsi que l’avenue Lecomte par exemple.

Vous pouvez soit la rencontrer : une 3ème et dernière séance le mardi 9 novembre de 16h à 19h en Mairie;
Vous pouvez également déposer votre avis dans un registre dématérialisé en utilisant la voie électronique à l’adresse suivante : https://www.registredemat.fr/modif3-plu-villierssurmarne

ou en accédant directement au cahier dématérialisé: https://www.registredemat.fr/modif3-plu-villierssurmarne/deposez-votre-observation-en-ligne

Merci d’informer vos voisins du projet de modification du PLU

Modification du PLU : le quartier des STADES de nouveau fortement grignoté par le béton

Thème : projet immobilier à surveiller,Urbanisme  - mardi 26 octobre 2021
PLU Actuel
PLU modifié : la zone hachurée en bleu passe de zone pavillonnaire en zone UC ansi que le stade de football J. Rimet
  1. Toute la zone située au nord du chemin des Prunais va être classée en UC(logement collectif, 15 m de haut). Le stade Rimet passe aussi en zone UC, tout comme les parcelles où sont implantées la Maif et Lidl
  2. La zone pavillonnaire comprise entre le chemin au nord et les deux immeubles au sud qui donnent respectivement sur la route de Noisy (devant la station BP) et sur la rue du 11 novembre (n° 63-65), passe également en UC, elle était en Up1 (zone pavillonnaire renforcée). L’entrée de ville entre la route de Noisy et le bd de Friedberg est classée en Ut1 (hauteur 12 m).
  3. C’est plus de 20 000 m2 de pavillons avec leurs jardins qui vont être livrés aux promoteurs
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