Figure 1 Tracé en jaune de la zone pavillonnaire à bétonner. A droite l’ancien terrain de tir à l’arc occupé aujourd’hui par un imposant immeuble de 130 logements et de 15 mètres de hauteur et le Stade Jules Rimet bientôt également couvert d’immeubles. En haut le terrain occupé par LIDL et la Maif est également concernés par la modificationFigure 2 : C’est une quinzaine de beaux pavillons avec leurs arbres et leurs jardins qui sont appelés progressivement à disparaître soit plus d’un hectare de zone pavillonnaire. Il convient de rappeler que le quartier des Stades est l’objet d’un grignotage depuis six ans : la rue du 11 Novembre est particulièrement atteinte sur toute sa longueur ainsi que l’avenue Lecomte par exemple.
Vous pouvez soit la rencontrer : une 3ème et dernière séance le mardi 9 novembre de 16h à 19h en Mairie; Vous pouvez également déposer votre avis dans un registre dématérialisé en utilisant la voie électronique à l’adresse suivante : https://www.registredemat.fr/modif3-plu-villierssurmarne
Je ne comprends pas comment le Maire peut encore bétonner alors qu’il a très largement dépasser les 160 nouveaux logements par an. Il reconnaît d’ailleurs en avoir créé deux fois plus. C’est à ne plus rien y comprendre. D’ailleurs le style utilisé dans cette modification est souvent incompréhensible et abscons. Tout ceci est anti-démocratique
Bonjour,
En effet, le projet de modification touche la rue des Courts sillons entre la maison de retraite et là parking devant le magasin bio, le trottoir de droite en montant seulement.
cette zone verra s’implanter des immeubles de hauteur variable R+1 et R+2
vous trouverez le détail de ce projet au lien suivant pages 21 et suivantes
Bonjour, soyez plus précis. Habitez vous le périmètre concerné par la modification? Êtes vous locataire ?
Ce périmètre connaît déjà une forte prospection par des promoteurs, marchands de biens, etc. afin d’ inciter les propriétaires à vendre leur maison. Certains vont vendre de peur de se trouver « encerclé « par des immeubles… cela prendra du temps mais le classement en zone UC de ce périmètre fragilise les riverains…
Bonjour, est ce que l’OAP des courts sillons ( comme les autres OAP d’ailleurs) , empècheront les reconstructions à l’identique en cas de sinistres ? exemple, mur qui tombe, toit a refaire etc etc.
Non, je ne pense pas que les services techniques puissent s’opposer à ce type de travaux. Avoir sa maison dans Une OAP n’oblige nullement les propriétaires à vendre. Le risque, si vos voisins vendent, c’est de se retrouver cerné par des immeubles. Rue des Courts Sillon cela ne paraît pas trop grave puisque ceux-ci ne pourront pas dépasser en hauteur R+1 + combles à R+2+ combles vers la RPA. Un conseil ne signez pas de promesses de vente qui vous lierait pour plusieurs années. Soyez le dernier à céder. C’est le dernier qui cède qui obtient en général le meilleur prix.
Bonjour,
Savez vous ce qu’il en est pour le quartier des Luats suite modification PLU ?
Merci,
Cécile
Bonjour Cécile 94
Pas grand chose de nouveau aux Luats à part à l’angle des rues Jean Jaurès et Gral Leclerc
Voir pages 28 et suivantes au lien suivant
https://www.registredemat.fr/js/pdfjs/web/viewer.html?file=https://www.registredemat.fr/modif3-plu-villierssurmarne/gdv-25531
Je ne comprends pas comment le Maire peut encore bétonner alors qu’il a très largement dépasser les 160 nouveaux logements par an. Il reconnaît d’ailleurs en avoir créé deux fois plus. C’est à ne plus rien y comprendre. D’ailleurs le style utilisé dans cette modification est souvent incompréhensible et abscons. Tout ceci est anti-démocratique
Que prévoit la modification du PLU pour des Courts Sillons?
Ou trouver les renseignements,
Merci
Bonjour,
En effet, le projet de modification touche la rue des Courts sillons entre la maison de retraite et là parking devant le magasin bio, le trottoir de droite en montant seulement.
cette zone verra s’implanter des immeubles de hauteur variable R+1 et R+2
vous trouverez le détail de ce projet au lien suivant pages 21 et suivantes
https://www.registredemat.fr/js/pdfjs/web/viewer.html?file=https://www.registredemat.fr/modif3-plu-villierssurmarne/gdv-25531
Remarque la belle maison rouge disparaîtrait
Bonjour, qu’en est-il de la route de noisy? Des appartements existants ?
Amicalement, Théo
Bonjour, soyez plus précis. Habitez vous le périmètre concerné par la modification? Êtes vous locataire ?
Ce périmètre connaît déjà une forte prospection par des promoteurs, marchands de biens, etc. afin d’ inciter les propriétaires à vendre leur maison. Certains vont vendre de peur de se trouver « encerclé « par des immeubles… cela prendra du temps mais le classement en zone UC de ce périmètre fragilise les riverains…
Bonjour, est ce que l’OAP des courts sillons ( comme les autres OAP d’ailleurs) , empècheront les reconstructions à l’identique en cas de sinistres ? exemple, mur qui tombe, toit a refaire etc etc.
Non, je ne pense pas que les services techniques puissent s’opposer à ce type de travaux. Avoir sa maison dans Une OAP n’oblige nullement les propriétaires à vendre. Le risque, si vos voisins vendent, c’est de se retrouver cerné par des immeubles. Rue des Courts Sillon cela ne paraît pas trop grave puisque ceux-ci ne pourront pas dépasser en hauteur R+1 + combles à R+2+ combles vers la RPA. Un conseil ne signez pas de promesses de vente qui vous lierait pour plusieurs années. Soyez le dernier à céder. C’est le dernier qui cède qui obtient en général le meilleur prix.