Le Maire de Villiers lors du Conseil municipal du 28 mars, a reconnu que la hauteur de l’une des tours du projet « Balcons sur Paris » pourraient être augmentée et a écarter d’autres augmentations de hauteur sur les autres tours projetées.

Le problème n’est pas là.

Selon le document officiel en notre possession la modification du PLU envisagée vise à modifier la hauteur maximale autorisée. Actuellement, cette hauteur maximale est ainsi limitée par l’article 10 suivant :

ARTICLE 1AU-ME.10 : HAUTEUR MAXIMALE DES CONSTRUCTIONS : La hauteur maximale des bâtiments est établie à 54 m au faitage ou à l’acrotère sur une largeur de 60 m de part et d’autre du boulevard central figuré au plan, alors que dans le reste de la zone, la hauteur est limitée 34 mètres

Si vous portez cette hauteur maximale à 100 mètres, vous autorisez les promoteurs à déposer des permis de construire avec une hauteur de 100 mètres sur toute la surface de la zone. On ne voit pas pourquoi ils se gêneraient. Le passage à 100 mètres change fondamentalement la nature du projet et aggrave son impact sur l’environnement des quartiers du Cah^teau et des Boutareinnes

C’est pourquoi, nous devrons nous mobiliser lors de l’enquête publique qui se déroulera dans les prochains mois lorsque l’étude d’impact environnementale demandée par la MRAE  lui sera remise et son avis transmis au Préfet. Ce n’est qu’alors que l’enquête publique pourra commencer.

Pour aller plus loin : Le règlement complet de la zone des balcons sur Paris se trouve au lien suivant à page 135 du règlement général

http://www.villiers94.fr/wp-content/uploads/2017/06/plu-modif2-reglement.pdf

Pour consulter le plan de zonage de Villiers et repérer la zone impactée par le projet

http://www.villiers94.fr/wp-content/uploads/2017/06/plu-modif2-plan-de-zonage.pdf