Villes |
Prix du m2 en collectif ancien en 2015 |
Prix du m2 en collectif ancien en 2016 |
Prix du m2 en collectif ancien en 2017 |
Variation 2016-2017 prix ancien |
Variation 2015-2016 Prix ancien |
Variation 2015-2017 Prix ancien |
Vincennes |
6 900 |
7 020 |
7 500 |
6,84% |
1,74% |
8,70% |
Saint-Mandé |
6 970 |
7 140 |
7 400 |
3,64% |
2,44% |
6,17% |
Charenton-le-Pont |
6130 |
6350 |
6610 |
4,09% |
3,59% |
7,83% |
Saint-Maurice |
5 230 |
5 190 |
5 390 |
3,85% |
-0,76% |
3,06% |
Nogent-sur-Marne |
5 010 |
5 160 |
5 290 |
2,52% |
2,99% |
5,59% |
Gentilly |
4620 |
4710 |
5000 |
6,16% |
1,95% |
8,23% |
Fontenay-sous-Bois |
4740 |
4740 |
5000 |
5,49% |
0,00% |
5,49% |
Le Kremlin-Bicêtre |
4 760 |
4 760 |
5 000 |
5,04% |
0,00% |
5,04% |
Maisons-Alfort |
4 440 |
4 470 |
4 650 |
4,03% |
0,68% |
4,73% |
Saint-Maur-des-Fos |
4 330 |
4 380 |
4 630 |
5,71% |
1,15% |
6,93% |
Joinville-le-Pont |
4200 |
4400 |
4620 |
5,00% |
4,76% |
10,00% |
Le Perreux-sur-Marne |
4 340 |
4 270 |
4 550 |
6,56% |
-1,61% |
4,84% |
Arcueil |
4270 |
4240 |
4420 |
4,25% |
-0,70% |
3,51% |
Cachan |
4250 |
4070 |
4390 |
7,86% |
-4,24% |
3,29% |
Alfortville |
4090 |
4180 |
4260 |
1,91% |
2,20% |
4,16% |
Ivry-sur-Seine |
4010 |
4110 |
4220 |
2,68% |
2,49% |
5,24% |
Villejuif |
3 760 |
3 780 |
4 070 |
7,67% |
0,53% |
8,24% |
Bry-sur-Marne |
3680 |
3740 |
3980 |
6,42% |
1,63% |
8,15% |
Rungis |
3 530 |
3 700 |
3 900 |
5,41% |
4,82% |
10,48% |
La Queue-en-Brie |
3 400 |
3 290 |
3 410 |
3,65% |
-3,24% |
0,29% |
Le Plessis-Trévise |
3 350 |
2 990 |
3 350 |
12,04% |
-10,75% |
0,00% |
L’Haÿ-les-Roses |
3300 |
3380 |
3330 |
-1,48% |
2,42% |
0,91% |
Noiseau |
3 330 |
3 130 |
3 290 |
5,11% |
-6,01% |
-1,20% |
Vitry-sur-Seine |
3 100 |
3 130 |
3 250 |
3,83% |
0,97% |
4,84% |
Créteil |
3200 |
3070 |
3180 |
3,58% |
-4,06% |
-0,62% |
Thiais |
3 190 |
3 010 |
3 080 |
2,33% |
-5,64% |
-3,45% |
Champigny-sur-M |
2970 |
3020 |
3070 |
1,66% |
1,68% |
3,37% |
Choisy-le-Roi |
3070 |
2940 |
3040 |
3,40% |
-4,23% |
-0,98% |
Valenton |
2 450 |
2 730 |
3 010 |
10,26% |
11,43% |
22,86% |
Chevilly-Larue |
3000 |
2980 |
2980 |
0,00% |
-0,67% |
-0,67% |
Fresnes |
2850 |
2930 |
2970 |
1,37% |
2,81% |
4,21% |
Villiers-sur-Marne |
3 100 |
2 930 |
2 960 |
1,02% |
-5,48% |
-4,52% |
Sucy-en-Brie |
2 820 |
2 830 |
2 920 |
3,18% |
0,35% |
3,55% |
Bonneuil-sur-Marne |
3010 |
2670 |
2900 |
8,61% |
-11,30% |
-3,65% |
Limeil-Brévannes |
2 930 |
2 860 |
2 890 |
1,05% |
-2,39% |
-1,37% |
Chennevières-sur-M |
2740 |
2790 |
2860 |
2,51% |
1,82% |
4,38% |
Villeneuve-Saint-G |
2 280 |
2 420 |
2 720 |
12,40% |
6,14% |
19,30% |
|
La politique municipale du bétonnage intensif profite aux promoteurs qui achètent quelques pavillons pour construire des dizaines d’appartements
Pendant ce temps là les villierains qui ont acheté leur résidence principale dans l’ancien voient leur patrimoine s’erroder au fil du temps. Compte tenu du nombre incroyable de logements neufs en cours de construction, les choses ne peuvent que s’aggraver. C’est la dure loi du marché.
La baisse importante de la valeur des logements anciens est confirmée dans un article du journal du net
https://www.journaldunet.com/patrimoine/prix-immobilier/villiers-sur-marne/ville-94079
Dans cet article on apprend beaucoup de choses, par exemple que 52% des villierains sont propriétaires de leur appartement ou maison…
bien entendu ces constructions inondant le marché aboutissent à une spoliation des propriétaires dans l’ancien
le promoteurs sont les grands gagnants
quant à la ville elle se trouve devoir mettre en place ce qu’il faut en équipement pour cette nouvelle population
j’avais fourni des chiffres allant dans le même sens il y déjà quelques temps
Les promoteurs sont à la manœuvre sur Ville-idéal.com. Plusieurs avis ne relatent à priori pas l’expérience des auteurs mais reprenent les arguments des promoteurs. Il suffit de lire l’avis posté le 13-02-2019 à 14:24 par vivin971 ou bien l’avis posté le 20-01-2019 à 20:17 par Slim et d’autres avis qui obtiennent des supers notes.
Je ne pense pas que cela soit le fait des agents de la mairie. Ces derniers ont reçu une autre mission à en croire M. Massot…
Réponse à Etienne,
Les promoteurs peut être mais Il faut peut être rechercher du côté de l’entourage immédiat du maire…
il est probable que son cabinet s’emploie à multiplier les Super notes de Villiers pour faire remnter la note globale avec des 10/10 au cadre de vie !!!
Rien n’empeche les lecteurs du Codevi de déposer des commentaires pour contrebalancer les manipulations des promoteurs et de l’entourage du maire en mettant des notes très faibles au cadre de vie etc.histoire de rétablir la moyenne gonflée par des manipulations grossières
Voici le lien
https://www.ville-ideale.fr/villiers-sur-marne_94079
Vous pouvez donner votre avis sur tous les commentaires déposés en disant d’accord ou pas d’accord
Le résultat : cette saturation en neuf dont le résultat est une quasi spoliation pour ceux qui sont propriétaires dans l ancien du fait de la baisse baisse des prix induite
Merci qui ?
Merci benisti!