Dans notre petit journal de Novembre 2014, nous alertions les habitants des quartiers du Château et des Boutareines sur la mise en danger de leur  zone pavillonnaire par le Plan Local d’Urbanisme (PLU).

   Nous écrivions que les habitants des autres quartiers pavillonnaires  (Stades, Luats, Perroquets etc). étaient également menacés par la construction d’immeubles de logements collectifs : les dispositions restrictives du PLU sont en effet très limitées et permettent le mitage des zones pavillonnaires…

 35, rue Léon Dauer : un projet scandaleux, les riverains se mobilisent

Au cœur d’une zone pavillonnaire tranquille, à la place des serres municipales, le Maire de Villiers autorise la construction d’un immeuble de 145 logements sur 5 étages ! Pourtant, lors d’une réunion organisée lors de la campagne électorale, Le Maire de Villiers s’était engagé devant de nombreux riverains, « à préserver la zone pavillonnaire et à construire tout au plus 25 logements et plusieurs villas de standing »

Une mobilisation exemplaire

La réaction des riverains ne s’est pas fait attendre :

– réunion d’une trentaine d’entres eux en présence du Codevi le 9 janvier 2015 ;

– dépôt de deux recours gracieux en annulation ;

– distribution massive d’un dossier complet pour alerter la population avec pétition…

– engagement d’une vingtaine de riverains à soutenir financièrement les recours contentieux…   

La détermination, l’organisation des habitants du quartier fera échouer, n’en doutons pas ce projet scandaleux.

15, bis avenue de l’Isle et 22, rue du onze novembre,  c’est l’environnement de la villa de la Boule d’Or qui est menacé

Les habitants du quartier du Stade se croyaient à l’abri de la construction d’immeubles collectifs.

Comment auraient-t-ils pu imaginer que leur environnement, composé de parcs et jardins, allait subir une telle attaque.

A deux pas de la magnifique villa de la Boule d’or, sans aucune concertation avec les habitants du quartier des Stades, le maire autorise la construction de 36 logements au cœur des jardins des riverains et 21 logements au 22, rue du Onze novembre…

 9, rue Thiers, dans une paisible rue du quartier du Château, les riverains voient s’édifier un immeuble de 10 mètres de hauteur coincé entre deux pavillons…

 Comment expliquer une telle dérive ?

Les raisons sont multiples :

– le PLU voulu par JA Bénisti est particulièrement favorable au mitage des zones pavillonnaires et permet partout la construction d’immeubles de 10 mètres de hauteur occupant 50% de la surface des parcelles dans tous nos quartiers avec seulement 15% d’espaces verts en pleine terre ;

– les impôts locaux parmi les plus élevés de France (10 à 20000 euros par an pour un beau pavillon est une fourchette  hélas très courante à Villiers) dissuadent les particuliers d’acheter : les  promoteurs spéculateurs se retrouvent alors en position de force et achètent souvent dans le but de construire un immeuble au lieu et place de la construction existante;

– l’option choisie par le Maire, sans aucune concertation avec les villiérains, d’augmenter la population villiéraine, coûte que coûte, pour tenter de sortir du marasme financier dans lequel est plongé notre commune (Villiers est une des villes de plus de 10 000 habitants les plus endettées de France). Cette option est suicidaire et va à l’encontre de ce que souhaitent les villiérains attachés à préserver le charme de leur quartier pavillonnaire.

Le Codevi appelle les villiérains à résister à la destruction de ce qui fait encore aujourd’hui le charme de Villiers. La réaction des riverains de la rue Léon Dauer nous montre le chemin à suivre.